县住建局2024年上半年工作总结和下半年工作计划
2024年，住建部门在党委政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真贯彻落实上级决策部署，按照“稳中求进、以进促稳、先立后破”的总基调，推动住建事业高质量发展、人民群众高品质生活、住建领域高水平安全、党员干部高效率执行，为打造生态宜居城市贡献更多力量。现将2024年今年以来工作总结和下半年工作安排汇报如下：
一、上半年工作总结
（一）坚定政治方向，坚持以党建为引领，全面推进各项工作有序开展。**县住建局党组牢固树立模范机关意识，坚持加强机关党组织建设，以党建“第一责任”引领和保障发展“第一要务”，为我县住房和城乡事业发展再上新台阶提供坚强保障。一是注重突出重点，统筹城乡建设。聚焦城市功能与品质提升，坚持补短强基，滚动实施品质提升项目4个，完成投资5000万元，教体、文化等民生领域基础设施得以明显改善。加快推进**县城区污水管网提升改造项目、**县县域供排水厂网一体化提升项目（主管网和农村污水）等在建工程，组织实施**县心中新城区民生基础设施提升改造项目——城东路改造项目、梓山路（二期）、经一路、经二路、大货车停车场、城区主管网维修等拟建工程，以高质量项目助力经济高质量发展。坚持以民生为重，持续推进37个老旧小区改造，稳步实施36户农村危房改造，积极开展自建房安全隐患排查，城乡人居环境大幅改善。根据市委市政府统一部署，拟定一个项目作为自主更新试点，目前自主更新方案已经政府常务会议通过，正进行项目规划设计，预计8月试点项目开工建设。2024上半年已发放公租房租赁补贴191户,发放金额16.84万元。二是强化行业管理，维护市场秩序。2022年至2023年，我县先后出台《应对疫情影响助力房地产平稳健康发展的六条措施》和《关于促进**县房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步支持刚性和改善性住房需求，拉动房地产销售增长。截止目前，共受理购房补贴申请共1234件，补贴总额达1107万元。三是带头深入基层，服务中心大局。积极发挥党员模范带头作用，坚持党员深入基层，常态化下沉社区开展文明创建、交通劝导等志愿服务，着力营造整洁、卫生、文明、有序的氛围。做好法规政策宣传，积极参与“安全生产月”活动，为项目管理人员和建筑工人宣发房屋市政工程现场施工安全等法律法规和安全知识，累计发放宣传手册、传单300余份，在建张挂安全月宣传横幅10余条。
（二）聚焦主责主业，立足全县发展大局，统筹推进重点工作落地落实
第一，勇于担当对标最优最好。紧紧围绕县委县政府发展战略，领导班子负责“不松手”，主要领导尽责“不甩手”，班子成员担责“不缩手”，奋勇争先，履职尽责。坚持顶格标准，以全面、深入和细致的工作作风，谋求关键突破、难点突破、核心突破。一是高质量推进**县城区污水管网提升改造项目、**县县域供排水厂网一体化提升项目（主管网和农村污水）等重点项目。二是5个市政基础设施项目正在稳步推进。三是“**县产业结构提升一体化建设项目-4#厂房项目”获2024年度宣城市建设工程“云岭杯”奖。修订了《**县加快推进县域建筑业高质量发展实施办法》，预计上半年完成建筑业产值2.35亿元。四是我县在库项目共10个，可报投资项目4个，库余总投资17.7亿元。1-5月累计房地产投资为2.3亿元。房地产销售累计房地产销售面积2.99万平方米，。预售许可办理新建商品房预售许可共4件，总预售面积4.23万平方米，其中住宅面积4万平方米，共314套。
第二，全力推动重大项目建设。2024年上半年，共谋划推进项目4个，完成投资5000万元。一是精细统筹谋项目。坚持“突出重点、注重配套、量力而行”的基本思路，靠前一步、主动对接相关部门、社区，合理筛选、论证市政道路、公园绿地、城市更新等项目建设计划，努力形成“谋划一批、储备一批、开工一批、投产一批”的项目梯次推进格局。二是精心组织推项目。按照“系统化思维、模块化推进、精细化管理”的理念，围绕工程质量、进度、安全、环保等关键因素，不断增强项目建设的协同性、项目报建的高效性、项目管理的规范性，力求在项目设计阶段做到“精”、在项目报建阶段做到“快”、在项目管理阶段做到“细”、在资金支付阶段做到“严”。三是精准破难促项目。多渠道筹资金，今年实施项目中利用贷款资金约1000万元，社会资本约3000，专项债资金约1000万元。严格执行招投标管理办法，项目管理流程公开透明，切实防范廉政风险。
第三，不断增强城市功能品质。一是截至目前累计完成47个片区污水管网改造。完成雨、污水管网改造3公里，人行道改造1000平方米。正在进行道路雨污水管网、清淤修复及错接、漏接点改造。二是持续完善城市路网。北一路、河东路等部分道路改造及“白改黑”工程已完工验收，提升了城市品位。三是老旧小区整治改造工作。2024年计划改造37个老旧小区（改造完成24个，开工13个），分3个片区实施，改造建筑面积约8.47万㎡，90幢997户，项目总投资约5600万元,截止目前共争取上级补助资金合计616.6万元。项目立项、可研评审和批复、设计招标，方案设计初稿已完成，正在征求旌阳镇、各社区意见。四是开展空闲地整治工作。在县委县政府统一指挥下，完成空闲地摸排58处，包括摸排空闲地的位置、面积、报批、征地情况等，并谋划计划用途。
第四，加大物业小区管理力度。按照属地原则，共划分50个物业
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