区住建局2024年工作总结及2025年工作计划
XXXX年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局着力于XX城市侧保障、城市更新、助力发展经济、监督监管、基础设施建设、干部队伍赋能等六大重点，抢抓“两个XX”机遇，咬定目标勇担当，全面推进城市建设工作。
一、2024年工作总结
（一）精“绣”XX有颜有品位。精致提升区域“品味”。以“花满XX、香飘XX”为主题，点面结合，动静融合，布置园艺景观小品XX处，X万方时花“织”成色彩丰富而又层次分明的绿化景观，XX路高架绿化全面提升，形成“空中月季花廊”。提高养护水平，强化动态花期调控，近XXXX名绿化管养人员、XXX天“常”期驻守，确保角角落落“新意盎然”。精心打造区域“韵味”。会同各街道创建“韵味百巷”。XX“还原”老底子的商贩交易场所-榷货亭，展“市井之美”：XX绿草小花妆点，扮“宜居之美”：XX街区传承中华民族扶弱助残的传统美德，扬“助人之美”。全区XXX余处工地围挡全面提升，焕然一新；组织XXX多家物业公司对XXX个小区开展“五乱”整治，美好家园创建数全市第一，在全市率先推出“金牌管家”物业服务星级评定。
（二）城市更新有声有典型。旧改开工全域化。按照“三年任务两年完成”目标，全区应改造的XXXX余万平方米旧改项目基本全部实现开工；当年新增小区公共服务配套XX万方，解决了一大批居民急难愁盼的问题。累计XX个项目获评省、市典型案例，数量居全市前列：全市首本旧改配套用房产权证办理获姚市长批示肯定，并在全市推广。城乡风貌创建全域化。“X儿风”特色文商旅品质风貌区成功创建省级风貌样板区，XX等X个风貌区成功创建省级风貌样板区，XX新城宜居门户、钱江都会CBD等X个风貌区成功创建市级风貌样板区；累计XX个未来社区项目列入省、市创建名录，XX个未来社区成功命名，位居全市前列。存量危房治理全域化。会同各街道克难攻坚，一批沉积多年的危房得以治理，实现存量危房全面清零。打破政策瓶颈，在规资部门的支持下，XX街道对X幢危房，采取原址拆除重建方式完成治理。完成危改办证登记X处。
（三）助力发展有度有方式。围绕住房建设，聚焦新市民、青年人住房难，筹集保租房XXXX余套，七优享“住有宜居”年内一直保持全省五星，第三季度全省第一。在区人才办协助下，区内首个人才共有产权房试点配售，保障XXX户市、区级人才家庭户住房需求。围绕项目推进，采取“前端下沉、中端优化、后端预验”模式，组织机关中层干部下沉企业，点对点、手把手指导帮助；进一步采取“容缺+承诺”压缩办事时间，安旭生物、毛戈平、巨星等项目实现“拿地X日即开工”；全力服务政府投资项目，通过“预验收”服务，在规划验收完成后XX小时内实现正式验收。
（四）监督监管有力有实效。聚焦工程质量安全监督，“物防+人防+技防”协同发力，下发责令整改单XXX份，签发停工单XX份，约谈企业XXX家，实施信用扣分XX起，移交行政处罚X起，倒逼企业主体构建“横向到边、纵向到底、全员覆盖”的责任网络。聚焦住宅违规装修监管，全面推行国有土地上住宅室内装饰装修“一码管理”应用系统，联合物业企业、属地社区加强装修活动数字化监管，落实扫码巡查房屋XXXX处，发出责令改正通知书XXX份。聚焦招投标监督管理，重点整治招投标不规范问题，对X个项目投标人串通投标，X个项目投标人出借资质进行调查并移交；对未规范履职的X家招标代理机构、X名招标代理人员扣分；对不规范履职的X个专家，已发函XX省招标投标管理中心建议除名。
（五）基础设施建设有序有亮点。回迁安置再提速，竣工安置房XXX万方，XX等X个项目荣获市XXXX年度最美安置房。XX街道全域回迁收官。完成XX个项目、XXX个点位征迁清零，地铁三期、四期征迁任务顺利推进。城市路网再完善，大力推进XX等XX条道路建设，完工XX条道路，其中打通XX路等X条“断头路”；完成雨水管网建设X公里、污水管网建设X公里。交通治理再提升，完成XX个堵点治理，XX路口堵点综合治理获省市领导考察调研肯定；以打造“XX经验”升级版为目标，完成XX等X个片区单元式公交治理；XX项目成为XX地铁接驳首批试点工程，“最强接驳体系”初步形成；新增停车泊位XXXX个、新能源充电桩XXX个。
（六）干部队伍赋能有突破。高位谋划抓教育，扎实推动主题教育走深走实，领导班子开展专题研讨X轮，党支部共开展学习XX次；推进整改和破难，全局提出破难项目X个，形成典型案例X项。筑牢堡垒夯基础，围绕全力冲刺XX会，组织党员带头参与志愿服务共XX场XXX余人次。树立先进集体X个和典型人物X人，X人获区级荣誉，X人获市级“群英榜”风采展示。压实责任强队伍，联合派驻纪检组开展驻点访察X次，对所属事业单位的项目建设、资金拨付、三重一大等重要环节进行检查，通过主动发现、主动整改、主动销号“三主动”机制强化二级单位责任落实；抓好警示教育，组织重点岗位干部参加案件庭审X次；加快清廉工程示范点培育，成功上线安监人员履职监管平台。
二、存在问题
XX市已全面开展城市更新行动，我区作为宋韵资源的集聚地，具备丰富的历史文化资源和城市肌理，尤其是湖滨、清波、小营等片区。目前已开展的旧改、风貌整治、危房治理、历保修复等不足以整体焕新城市面貌，缺乏统一的规划研究和可实施的路径模式，同时受到文物保护、西湖景观、大运河保护等限制要求，投入远远大于收益的更新难以为继，需进一步统筹谋划，创新实施手段，充分发挥市场作用，推动可持续的城市更新实践。
三、2025年工作计划
（一）总体思路和目标
XXXX年，我局将在区委、区政府的正确领导下，贯彻落实市委十三届五次全会会议精神，紧抓“后XX”机遇，紧扣“住有宜居”关键点，紧盯建设薄弱短板，全方位提升建设能力水平，全生命周期管理重点项目，全覆盖落实群众居住服务，努力实现城市更新创示范、基础设施赋新能、城市韵味出精彩，力争取得全市建设、房管、园绿领域考核前列，为“最XX、新XX”作出住建贡献！
（二）重点举措
一是围绕“一个中心”：以城市更新为中心，深入研究规划方案，完成《XX区城市体检和城市更新建设规划及片区试点建设方案》规划方案，谋划一批可复制、可推广的城市更新试点项目。深化重点领域全域化，完成省委巡视指出的X年以上及X年以上在外过渡户的回迁安置工作；完成历史遗留征迁项目全域化清零；全域化完成XXXX年前的老旧小区改造任务。
二是突出“三条主线”：基础设施完善。加快推进XX项目，力争当年启动当年完成。持续推进交通治理工作，完成XX校区地下接送系统及周边交通治理项目，开展延安路交通组织优化工作。打造XX案例；推进XX街道二十大区域化现代社区建设，打造“可观、可感、可体验”的旧改标杆。民生保障提升。牵头推进七优享“住有宜居”工程，完成筹集XXXX套（间）保障性租赁住房；完成XX单元XX地块共有产权房项目的续建、续销工作；完成筹集新青年驿站以及筹建配售型保障性住房等工作。利用闲置的XX卸油站土地，建设一座集光能、储能、电动汽车充电站、换电站为一体的新能源综合服务示范站。历史问题解决。加快安置房建设进度，XXXX年实施安置房项目XX个，其中计划竣工X个，续建XX个。全面落实主体竣工的房屋预安置工作，基本实现“人房
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