区住房和城乡建设局2023年度工作总结
2023年，我局深入学习贯彻***新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，全面落实***总书记关于湖南工作的重要讲话和重要指示批示精神，聚焦实现“三高四新”美好蓝图，对标区委、区政府各项工作要求，团结奋进、勇毅前行，真抓实干、攻坚克难，全力抢先机、拼经济、保稳定、促发展，推动住建工作稳步前进，现将年度工作报告如下：
一、2023年度工作情况
（一）全力促进房地产平稳健康
房地产销售方面：2023年1-12月，我区在库房地产项目商品房网签销售面积为190.57万平方米，统计联网直报系统销售面积预计为194万平方米，同比下降23%。保交楼工作方面：2022年以来，XX区共有24个房地产项目涉及“保交楼”任务，共计48161户，当前已交付36418户，2023年交付22974户。其中，专项借款项目2个，专项借款范围应交付住宅4937套，已交付4937套，交付率100%。恒大项目3个，应交付房屋3517套，已交付3517套，交付率100%；另有19个区级风险防控“保交楼”项目，共计22482户，已交付18143户（9个项目全部完成交付），尚待交付4339户。
（二）持续抓好既有房屋安全管理
自建房安全专项整治方面：根据省自建房安全专项整治管理平台统计数据，我区累计排查自建房23355栋，其中经营性自建房5120栋。截至目前，经核实实际存在安全隐患的有5622栋。“四性”隐患均已退回至“整治中”，正在按照湘房平稳安全办〔2023〕3号文件要求积极有序推进重新销号，其中：存在结构安全性隐患的有310栋，已完成整治92.90%；存在建设合法性隐患的有2157栋，已完成整治99.35%；存在消防安全性隐患的有4481栋，已完成整治100%；存在经营安全性隐患的有1681栋，已完成整治97.20%；存在地质灾害隐患的有15栋，已完成整治100%。高层建筑风险隐患排查整治方面：形成了《XX区高层建筑风险隐患排查整治台账》和《XX区高层建筑风险隐患排查整治清单》，各街镇共计排查上报了3544栋高层建筑，其中存在隐患283栋，隐患类型主要集中在外立面（76栋）、消防设施（178栋）和消防安全管理（56栋）方面，目前已完成整治275栋，整治完成率97.17%。违法建设和违法违规审批专项清查整治方面：我区“两违清查”档案库既有建筑总计77256栋，截至目前，已完成52771栋清查，完成率68.31%。城市危旧房摸底调查方面：我区城市危旧房摸底调查房屋总计18873栋，截至目前，已完成初判18842栋，完成率99.84%。
（三）全面筑牢安全生产防线
加强安全生产宣传培训，开展“安全生产月”“质量月”启动仪式暨建筑施工安全生产标准化观摩活动等大型宣传活动4次，XX区建筑施工质量安全培训会1次，邀请第三方机构对在建项目开展上门安全教育培训30余次，深入宣传教育3000余人次。深入开展建筑施工领域安全生产打非治违
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